Come fare un contratto

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Tre parti: formando un contrattoPreparazione di un contrattoAssicurando che un contratto sia legale Domande e risposte sulla comunità

Se stai creando un contratto per beni o servizi, è importante proteggerti assicurando che il contratto sia legale e applicabile. Conoscere gli elementi necessari per creare ed eseguire un contratto può aiutarti a creare un contratto legale appropriato.

passi

Parte 1
Formare un contratto

  1. 1
    Fai un'offerta valida. Un'offerta valida ha tre elementi: comunicazione, impegno e termini definiti. Ciò significa che è necessario comunicare l'offerta in forma scritta, orale o comunque comprensibile. La tua offerta deve includere un impegno ad essere vincolato ai termini dell'accordo e i termini devono essere chiari e precisi.[1]
    • Ad esempio, potresti dire al tuo vicino, "Mi piacerebbe venderti la mia pontone del 2010 per $ 5,000. Sono disposto a finanziarlo per te se mi paghi $ 1000 al mese per 5 mesi. "L'offerta è fatta per via orale, c'è un impegno (dare la barca al tuo vicino in cambio di denaro) e termini definiti (un esatto l'importo in barca e in dollari è chiamato.)
    • Un'offerta deve essere considerata equa da entrambe le parti per essere considerata valida.[2] Questo può anche essere indicato come un'offerta di "buona fede". L'equità è un concetto complicato nei contratti, ma in generale, si presume che entrambe le parti non manipolino l'altra o tentano di piegare o infrangere i termini attraverso tattiche sfavorevoli o formulazione distorta.[3]
  2. 2
    Pensa alla considerazione. La considerazione in un contratto è l'accordo di tutte le parti su ciò che stanno per fare o astenersi dal fare. La considerazione dovrebbe essere giusta ed equa.[4]
    • Ad esempio, se il tuo vicino acconsente a comprare la tua barca, la sua considerazione ti sta dando dei soldi. La tua considerazione è di consegnare la barca in cambio di quei soldi. La considerazione è giusta, in questo caso, se il valore della barca è vicino al prezzo che viene richiesto.
    • Un'offerta equa non fornirà condizioni improbabili o impossibili da soddisfare. Ad esempio, non vorrai stipulare che il tuo vicino di casa ti debba pagare $ 1000 al mese, in $ 1, per 5 mesi. Mentre questo è tecnicamente legale se il tuo vicino è d'accordo, pone un onere insolito per lei e potrebbe non reggere se il contratto viene contestato in seguito.
  3. 3
    Negoziare l'accettazione dell'offerta. Un'offerta da sola non ha senso se non è stata accettata dal destinatario.[5] L'arbitro può accettare un'offerta così com'è, oppure può modificare i termini dell'offerta. Per la maggior parte dei contratti, la modifica dei termini di un'offerta nega l'offerta iniziale e crea una nuova controfferta.[6]
    • Ad esempio, il tuo vicino potrebbe convenire che vuole acquistare la barca, ma potrebbe volere che tu la finanzi accettando $ 500 al mese per 10 mesi. Ciò non costituisce un'accettazione della tua offerta, ma una nuova controfferta, che ora puoi scegliere di accettare o rifiutare.
  4. 4
    Prendi nota. Se prevedi di avere un contratto verbale o orale, che la maggior parte degli avvocati non consiglia, prendere appunti al momento della stipula dell'accordo ti aiuterà se il contratto verrà successivamente contestato.[7]
    • Prendere appunti può anche aiutarti quando stilerai il contratto scritto. Non dovrai fare affidamento sulla tua memoria dei termini perché saranno tutti scritti.

Parte 2
Mettendo un contratto in scrittura

  1. 1
    Avere un contratto scritto È probabile che nell'uso quotidiano molte offerte e contro-offerte siano orali anziché scritte (eccetto che nel settore immobiliare). Tuttavia, è fondamentale avere un contratto scritto. Alcuni stati richiedono che i contratti siano scritti in modo che possano essere considerati esecutivi.[8] Un contratto orale, anche se legale nella vostra zona, è molto più difficile da applicare se una parte non sostiene la sua parte del contratto.
    • Tutti gli stati stabiliscono che alcuni contratti rientrano nello "statuto delle frodi". I contratti che coinvolgono terreni o immobili, contratti di un esecutore di una volontà di pagare i debiti di una proprietà, contratti per beni superiori a un certo importo (di solito $ 500) e contratti che durano più di un anno devono essere messi per iscritto.[9][10]
    • Non esiste una prova concreta e presentabile di un contratto verbale o orale. Se tu e l'altra parte in seguito non siete d'accordo su quali fossero i termini del contratto, nessuno di voi avrà la prova che la vostra opinione è corretta. I tribunali trovano estremamente difficile regolare i contratti verbali. Per questo motivo, dovrebbe essere scritto qualsiasi contratto che implichi una considerazione importante, costosa o che richiede tempo.
  2. 2
    Denominare il contratto e le parti coinvolte. Il contratto stesso dovrebbe avere un nome (qualcosa di semplice come "accordo di vendita" o "contratto di servizio".) Dovresti anche nominare specificamente le parti coinvolte nel contratto.[11] Se si intende utilizzare ripetutamente un contratto, è possibile fornire una rappresentazione stenografica (come "acquirente" e "venditore") per tutto il contratto, a condizione che vi sia un luogo in cui fornire i nomi legali delle parti coinvolte all'inizio del contratto .
    • Ad esempio, potresti avere un "Contratto di vendita" per la vendita della tua barca al tuo vicino. Dovrai specificare l'acquirente, Jane Smith, e il venditore, John Henry, all'inizio del contratto.
    • Se hai un contratto ricorrente, ad esempio per la tua attività di fotografia, potresti voler identificare una rappresentazione abbreviata come "fotografo" e "cliente". In questo caso, potresti dire Jane Smith (di seguito "fotografo") e Robin Jones (di seguito "cliente") la prima volta che vengono introdotti i nomi. Nel resto del documento, puoi fornire "fotografo" e "cliente" anziché nomi specifici.
  3. 3
    Disporre i termini del contratto. Il contratto deve specificare i termini esatti dell'accordo. Se si scambiano beni o servizi, è necessario specificare i beni o servizi specifici insieme al rendimento atteso (denaro o uno scambio di altri beni o servizi).[12]
    • Si consiglia inoltre di fornire dettagli specifici su ciò che accadrà se lo scambio previsto non viene completamente rispettato. In particolare, considera se ci saranno "danni" o rimedi per ciò che accade se il contratto viene violato.[13] Esistono diversi tipi di danni e sono appropriati per situazioni diverse.
    • liquidati i danni sono puniti se il contratto viene violato. Ad esempio, se il tuo vicino compra la tua barca ma è in ritardo con uno dei pagamenti, una clausola di risarcimento danni potrebbe affermare che dovrà pagare una somma aggiuntiva di denaro per ogni settimana in cui il pagamento è in ritardo. Devi stare attento con questi tipi di clausole; i tribunali potrebbero non voler imporre clausole che sembrano troppo simili a una punizione.[14] È probabile che un ritardato corrisponda a un danno ragionevole liquidato; chiedere al tuo vicino di restituire la barca, indipendentemente da quanto ti hanno già pagato, è probabilmente considerato eccessivamente punitivo.
    • Consequenziale i danni sono indirettamente il risultato del contratto violato. Sono spesso difficili da recuperare.[15]
    • Se il contratto riguarda qualcosa di molto costoso o che richiede molto tempo, potresti voler includere una dichiarazione secondo cui le controversie saranno risolte attraverso l'arbitrato o un procedimento giudiziario.
    • Ad esempio, se vendi la tua barca al tuo vicino, devi specificare la marca, il modello e l'anno della barca, nonché il nome della barca (se ne ha una) e un numero di serie, se possibile. Dovresti anche includere l'importo in dollari esatti e i termini del pagamento. Ad esempio, puoi specificare che il tuo vicino ti pagherà $ 500 al mese per 10 mesi fino al pagamento di $ 5000.
  4. 4
    Include una clausola di risoluzione. Molti contratti, specialmente quelli che sono per periodi più lunghi, hanno una clausola risolutiva. Questa clausola consente a tutte le parti di sapere come "uscire" legalmente dal contratto senza essere ritenuto responsabile per averlo violato.[16]
    • Ad esempio, un contratto di noleggio può specificare che l'affittuario può recedere anticipatamente dal contratto di locazione dando 30 giorni di preavviso e pagando una commissione.
  5. 5
    Fornire date e altri dettagli. Per assicurarti che il tuo contratto sia il più specifico possibile, assicurati di includere le date esatte. Se si desidera fornire una scadenza ma non è necessario che eventi o azioni si verifichino in una data specifica, è possibile utilizzare la frase "on o before" prima della scadenza.
    • Ad esempio, puoi stipulare un contratto che il tuo vicino prenderà in possesso della tua barca al primo pagamento, da effettuare entro il 1 ° giugno 2015. Pagherà quindi $ 500 il primo giorno di ogni mese successivo fino a quando il pagamento completo di $ 5000 è stato raggiunto, entro o prima del 1 aprile 2016.
    • Se il contratto è finalizzato alla vendita di beni o proprietà, fornire una descrizione chiara e completa.[17] Ad esempio: "Jane Smith si impegna ad acquistare una pontone bianco da venti piedi 2010 di John Henry."
  6. 6
    Fornire un'area di firma. Lasciare spazio a tutte le parti coinvolte nel contratto per firmare e stampare i loro nomi. Dovresti anche lasciare uno spazio per fornire la data in cui la firma è apposta sul contratto.
    • Si consiglia di avere un notaio (o almeno un testimone di terze parti) testimone delle firme e firmare il documento. Anche se questo non è un requisito per il tuo contratto, potrebbe rivelarsi utile se una parte in seguito afferma che il documento è stato contraffatto o modificato.
      • Testimoni o notai sono normalmente richiesti per testamenti, azioni, ipoteche e contratti matrimoniali, a seconda della legge statale.[18]

Parte 3
Garantire che un contratto sia legale

  1. 1
    Assicurarsi che tutte le parti abbiano la capacità di stipulare un contratto. Per stipulare un contratto, tutte le parti coinvolte devono essere adulti legali (di età superiore ai 18 anni nella maggior parte degli Stati), di mente sana e priva di incapacità mentale che precluda la loro comprensione del contenuto del contratto. [19]
    • Alcuni stati consentono ai minori di stipulare contratti con un co-firmatario adulto, e alcuni stati possono consentire ai minori emancipati di firmare i propri contratti.
    • Essere sani di mente quando si entra in un contratto significa che una persona non può essere legalmente vincolata a un contratto se è ubriaca o in altro modo compromessa.
  2. 2
    Non tentare di scrivere un contratto per qualcosa di illegale. Un contratto non è legale o applicabile se i beni o servizi nel contratto sono illegali.[20]
    • Ad esempio, non è possibile contrarre qualcuno nei servizi di prostituzione in uno stato in cui la prostituzione è illegale. Allo stesso modo, non è possibile avere un contratto che prevede la vendita di una sostanza illegale, come i farmaci.
  3. 3
    Non costringere qualcuno a stipulare un contratto. Un contratto diventa annullabile se qualcuno viene costretto, minacciato o ricattato per firmare il contratto. Tutte le parti devono stipulare il contratto volontariamente e consapevolmente affinché il contratto sia legale.[21]
  4. 4
    Evitare reclami o termini fraudolenti all'interno del contratto. Assicurati che le affermazioni e le condizioni menzionate nel contratto non siano fraudolente. I contratti basati su locali fraudolenti, indipendentemente dal fatto che la frode fosse intenzionale o meno, non sono legalmente applicabili.[22]
    • Ad esempio, non puoi stipulare un contratto per vendere la tua barca al tuo vicino se non sei il legittimo proprietario della barca. Affermare che la barca è tua quando non è una frode e annullerà del tutto il contratto.

Domande e risposte della community

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  • Domanda
    È obbligatorio che un contratto sia su carta da bollo per poter essere reso esecutivo dalle Corti?
    wikiHow Contributor
    Risposta della comunità
    Tecnicamente parlando, spetterebbe al giudice. Tieni presente che la legge è più fluida di quanto si possa pensare. Se la giuria / giudice in una situazione giudiziaria dovesse decidere, molto probabilmente si concentrerebbero maggiormente sulla firma (e se è stata effettivamente firmata dall'altra parte) rispetto al tipo di carta che è stata usata.
    Grazie!
    sì No
    Non utile 0 Utile 4
  • Domanda
    Come si crea un contratto per un lavoratore?
    wikiHow Contributor
    Risposta della comunità
    Ottieni tutti i fatti pertinenti su chi è il lavoratore (SS #, indirizzo, ecc.) E poi fai chiarezza sull'offerta e sull'accettazione, in modo che ogni parte conosca il loro ruolo e chi sia responsabile di ciò e delinei termini di separazione.
    Grazie!
    sì No
    Non utile 0 Utile 3
  • Domanda
    Cosa faccio se l'acquirente non sta facendo ciò che viene detto nel contratto?
    wikiHow Contributor
    Risposta della comunità
    Il modo migliore per risolverlo rapidamente è parlare con un avvocato.
    Grazie!
    sì No
    Non utile 0 Utile 3
  • Domanda
    Sto vendendo un'auto; il ragazzo vuole mettere giù un pagamento e pagarmi mensilmente finché non viene ripagato, e terrò il titolo sulla macchina finché non verrà ripagato. Suona bene?
    wikiHow Contributor
    Risposta della comunità
    Sì, sembra una transazione legittima. Credo che fino a quando annoti i termini esatti del tuo accordo (compresi i prezzi e gli intervalli di tempo) e lo firmi entrambi, puoi tenerlo fermo. Inoltre, può essere d'aiuto se hai 2 o 3 testimoni e le loro informazioni di contatto sul contratto stesso nel caso in cui sia mai stato messo in discussione. Quando firmi il contratto con il ragazzo che compra la tua auto, assicurati che i testimoni possano vederlo firmarlo in modo che non possano avere alcun dubbio.
    Grazie!
    sì No
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Domande senza risposta
  • Attualmente sto scrivendo un contratto / accordo per gli ambasciatori del marchio della mia azienda di capelli. A chi mi riferisco quando dichiaro chi è "l'accordo è accettato" nello stato del Texas?
    Rispondi a questa domanda Contrassegna come ... Contrassegna come ...
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    Rispondi a questa domanda Contrassegna come ... Contrassegna come ...
  • Come si crea un contratto per gli studi di registrazione?
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    Riepilogo rapido

    Il modo migliore per stipulare un contratto è quello di mettere per iscritto il tuo consenso, il che rende più facile l'applicazione. Prova a dare al contratto un nome, come "accordo di vendita" e chiama le parti che firmeranno. Dovresti anche descrivere i beni o servizi specifici scambiati, come la tua barca, e quanto costano. Aggiungi le date da mostrare quando è necessario che si verifichi una determinata azione e includi la frase "on o before" se hai una scadenza. Infine, assicurarsi di includere una clausola di risoluzione in modo che le parti possano legalmente concludere il contratto, nonché uno spazio per le parti a firmare l'accordo.

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    Suggerimenti

    • Puoi trovare modelli per molti tipi di contratti online. Rocketlawyer, LawDepot e TidyForm forniscono tutti i modelli. La maggior parte dei contratti, come i contratti di noleggio, devono essere preparati in conformità con le linee guida specifiche dello stato, quindi assicuratevi di essere a conoscenza di eventuali requisiti nella vostra zona.
    • Quando firmano un contratto, le parti devono firmare tutte le copie necessarie per consentire a ciascuna parte di conservare una copia originale per se stessa.
    • Assicurati che il tuo contratto sia chiaro sul lavoro da svolgere, sui termini di rimborso del prestito o sull'oggetto da vendere e sul compenso da fornire. Un contratto non ha bisogno di essere elaborato o "legalese" per essere esecutivo da un tribunale. Ha solo bisogno di descrivere chiaramente i termini del contratto, identificare le parti del contratto ed essere firmato dalla parte contro cui il contratto viene applicato.
    • Fino a quando non viene accettata un'offerta, la persona che ha fatto l'offerta, chiamata l'arbitro, può revocare o modificare l'offerta.

    Avvertenze

    • Sei legalmente obbligato a rispettare i termini di qualsiasi contratto tu firmi. Puoi essere denunciato per violazione del contratto, quindi assicurati di capire esattamente cosa copre il contratto. Consulta un avvocato se non sei sicuro.
    • Non firmare contratti con persone losche. Se quello che ti offre un contratto è una strega di mare con otto gambe che canta una canzone cattiva e che vuole la tua voce a pagamento, esci subito da lì!

    Fonti e citazioni

    1. ↑ Miller, Roger Leroy. Fondamenti di diritto commerciale: casi riepilogati. Nono ed. Cengage: 2012.
    2. ↑ http://www.britannica.com/EBchecked/topic/135270/contract/21771/Fairness-and-social-utility
    3. ↑ http://dictionary.law.com/Default.aspx?selected=906
    4. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/contracts-101-make-legally-valid-30247-2.html
    5. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
    6. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/mirror_image_rule
    7. ↑ http://thelawdictionary.org/article/is-a-verbal-agreement-legally-binding/
    8. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    9. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    10. ↑ http://nationalparalegal.edu/public_documents/courseware_asp_files/contracts/DefensesToFormation/StatuteOfFrauds.asp
    11. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    12. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    13. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    14. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    15. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/consequential_damages
    16. ↑ http://www.lsuc.on.ca/For-Lawyers/About-Your-Licence/Audits-and-Reviews/The-Contract--Potential-Issues-and-Sample-Clauses/
    17. ↑ http://jec.unm.edu/education/online-training/contract-law-tutorial/contract-fundamentals-part-2
    18. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/writing-and-signature-requirements-for-a-valid-contract.html
    19. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    20. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    21. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    22. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html

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